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在新加坡买了房是否就能申请永居了?-ag尊龙凯时

来源:www.liupad.com   时间:2022-06-09 09:49   点击:253  编辑:admin   手机版

不行哦。在买房是只能让你住,不等于你可以长期居留在新加坡,因为外国人在新加坡买房一般是都是从新加坡开发商或者私人手上购买的,而居留准证是由新加坡政府颁发的。所以移民可以考虑投资移民或者小额创业移民,可以联系翼新移民(esin.sg),他们是新加坡本地的公司,挺专业的,还能提供定制化方案。希望可以帮到你

新加坡挺小的,感受一下那里的生活环境就好,买房在那里长期生活没有必要,我觉得和中国相比,无论生活和经济等各方面都差远了…

新加坡永久居民购房条件

法律分析:新加坡永居:转售组屋(hdb);已达到 5 年 mop 转售执行共管公寓(executive condominium简称ec);私有化ec;私人公寓;分层式住宅;圣淘沙湾的有地房产;有地房产(经新加坡土地管理局特别许可)。

法律依据:《中华人民共和国外国人入境出境管理法》

第四条 中国政府保护在中国境内的外国人的合法权利和利益。外国人的人身自由不受侵犯,非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定,并由公安机关或者国家安全机关执行,不受逮捕。

第五条 外国人在中国境内,必须遵守中国法律,不得危害中国国家安全、损害社会公共利益、破坏社会公共秩序。

新人海外置业,想在新加坡买套房,有什么购房策略吗?

1、考察风土、文化。无论是地理位置、小区环境,还是户型面积,然而,不同的国家地区、民俗风气也大不相同,在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住,你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化和风俗,这样才能更好地融入进去。
2、区分产权、政策。弄清相应的法规政策和房屋产权年限是新加坡买房的重要基础,比如如果你是要移民,那就要时刻关注好所在国家地区的相应移民政策及其变化,对于移民前后的相应手续、门槛、流程、要求、所需义务、所享权利等,都要一一弄清。
3、了解贷款、税费。贷款和税费的问题则往往是让购房者头疼的一个部分,不同国家甚至不同地区、位置在相应的税收及手续费问题上都会有所不同,者都需要购房者仔细关注,认真核查。购房者应时间了解清楚相关的贷款及税收政策细节,进而算清自己购房所需的各项实际成本,以及所需缴纳的大致税费等。
4、讨价还价要适宜。买房子是可以砍价的,但一些中国买家开大口压价,反而让对方觉得没有诚意,从而失去机会。其实,房地产市场较成熟的国家一般在出售房屋时不会随便乱开价,因此,在讨价还价时,无需大幅压价。

谁能说说新加坡住房保障制度是什么

(一)住房公积金制度 公积金是公共住房建设的资金来源,使政府能循环滚动地建设公共住房,同时可以帮助中低收入者在购房时支付首付款和分期付款,这种强制储蓄的手段保证了公房建设资金的滚动利用。作为社会保障储蓄的一种形式,公积金制度是新加坡政府与1955年建立的一项强制储蓄制度。国家机关或者私人机构的雇主和雇员须以雇员月薪的一定比例缴纳公积金存入中央公积金局的个人账户,政府在建造和出售“组屋”时充分利用这一制度。 (二)政府“组屋”建造 新加坡政府在住房保障中起到了主导作用,其每五年制定一个建屋计划,新建成的房屋称为“组屋”,为确保计划的顺利实施,政府除了专门拨出国有土地和适当地征用私人土地以供房屋发展局建房之用外,还提供低息贷款的形式,给予房屋发展局资金支持。目前新加坡的房屋90%以上由政府出资建造的,“组屋”为全体公民提供了住房保障。 (三)“组屋”的合理配售 在新加坡购买或租住“组屋”的人,初期以登记的先后顺序获得住房。后期改为订购制度。政府每季度公布一次建房计划,定购并申请房屋的人进行抽签,中签后经过购房审查交付订金后随即签订购房合同,并交付房价的首付款。一般两年左右可以住上新房。这种办法缩小了各地区、各类型住房的供求差距。此外,新加坡政府还制定了严格的申请和审查制度,以有效防止利用“组屋”进行投机活动的行为发生。 (四)分级补贴政策 新加坡政府严格按家庭收入情况来确定享受住房保障的水平,以各种形式向中低收入者提供分级住房补贴,帮助中低收入者购房。政府针对购买不同住房面积的家庭,制定了不同程度的优惠政策。对无力购房的家庭,政府允许其租用“组屋”,待有能力买房时再给予优惠。新加坡政府还规定在住房翻新时,给予的津贴与居住面积的大小成反比,以缓解社会住房压力和倡导节约。 (五)法律法规 为了保证住房保障制度的措施顺利实施,新加坡政府制定了细致而周全的法律法规如《新加坡改造法令》、《建屋与发展法》等。 四、国外住房保障制度之比较 通过介绍并分析德国、、新加坡的住房保障制度,可以发现各国在住房保障问题上具有各自的特征。下面将从三个方面比较研究这些国家住房保障制度的特征。

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